1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市中央区
41.8万円/㎡
前年比+30.9%
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チサンマンション第3博多
福岡県福岡市中央区薬院二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩3分
1974年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造
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10階 / 50.4㎡の場合
相場
2,117万円
42.0万円/㎡
915
1,716
2,518
3,319
AI査定結果
推定相場価格
2,117万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,716万円〜2,518万円
34.1万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション第3博多
1,980万円（39.3万円/㎡）/ 10階 / 50.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 1,980万円 | 39.3万円 | 10階 | 50.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 29.2万円 | 4階 | 57.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 550万円 | 26.8万円 | 9階 | 20.52㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/14 | 1,680万円 | 25.9万円 | 10階 | 64.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 1,580万円 | 27.4万円 | 11階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,680万円 | 29.2万円 | 4階 | 57.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 34.4万円 | 4階 | 57.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/16 | 1,840万円 | 36.5万円 | 10階 | 50.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 1,850万円 | 36.7万円 | 10階 | 50.4㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | チサンマンション第3博多 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ドミール鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/01 | サンライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 1,980万円 | 41.4万円 | 47.88㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 101戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 大濠レナーク 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 2,100万円 | 35.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ローズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 1,560万円 | 30.9万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンポートハイツ 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,350万円 | 38.7万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/07 | マンション鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅10分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/24 | 大濠公園アーバンライフ 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅8分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.14㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンハイツ舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅8分 | 1,780万円 | 37.4万円 | 47.58㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 皐月マンション舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅7分 | 1,680万円 | 43.5万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/20 | フラワーコーポ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 1,480万円 | 37.6万円 | 39.36㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/13 | シャンボール舞鶴 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅5分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 秀和舞鶴レジデンス 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅10分 | 1,870万円 | 34.3万円 | 54.53㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市中央区では30.9%上昇しています。
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福岡県福岡市中央区鳥飼三丁目
地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩 9分
1978年築 / 8階建 / 28戸 / RC造